舊區重整法案將“斬件”推出，至今仍未有具體法案出台。議員宋碧琪口質當局何時有確切立法時間表，會否效法鄰近地區的“中轉房屋”經驗，解決因重整而涉及的拆遷、安置等。政府沒有正面交代立法時間，稱正檢視不同的援助措施，鼓勵單幢建築物的小業主在現行制度下自行重建。

政府回覆

　　工務局長賈利安表示，為鼓勵小業主自行重建，現正檢視有關稅務、降低啟動重建業權比例、擴大容積率等技術援助。就臨時安置上，除“中轉房屋”的實物安置外，亦有非實物安置，如租金津貼等，各有利弊。實物安置資源固定，在土地緊張時或有資源錯配。如原業主擁有多個物業，重建期間是否仍向他提供實物臨時安置？另“強拍”比例也甚具爭議性。強調任何措施均不能“一刀切”，需留彈性，宜多管齊下，因地制宜。

　　宋碧琪追問政府二○一一年在祐漢區“先行先試”，某些大廈已經被清拆，現已變為空地或舊區重建辦公室，質詢當局為何不把空置的土地興建樓宇，可否以一幢換一幢的方式助加快重整。

　　賈利安稱，清拆樓宇的原因是考慮到其危險性，加上祐漢區有條件作較大面積重整，如在現時空地上原地重建，將無法更有效地利用其容積率，應留待日後發展之用。