當局正開展《澳門都市更新法律制度》公眾諮詢，北區社諮委委員、民众願景協會理事長許龍通表示，都市更新法律制度影響深遠，並非只是單幢樓的拆卸重建，而是與整個城市和社區長遠發展密切相關，促請政府加快推出城市總體規劃，以更好推動落實都市更新工作。又認為，面臨政府即將換屆，寄望新舊政府應做好溝通銜接，避免各有各做，浪費工夫。

許龍通指出，本澳舊區殘危樓宇眾多，三十年或以上樓齡比比皆是，加上日久失修，很多樓宇及公共設施早已破舊不堪，居住環境非常惡劣，不少長者在此居住，生活面臨諸多不便，猶如“定時炸彈”，加快都更工作刻不容緩。正在諮詢的都市更新法律制度文本當中，對於備受關注的樓宇重建業權百分比，諮詢文本建議，按樓宇不同樓齡下降到百分之九十至八十，殘危樓更下降至百分之六十。他認為，對比現時一般需百分百業主同意制度，降低百分比算是跨出一大步，但他強調，都市更新並非簡單將一幢舊樓翻新或重建便可，與此同時，更要配合整個片區長遠發展。

現時很多舊區樓宇不單是破舊不堪，大廈結構存在安全隱患，實際上整個舊區渠網等地下設施，亦存在爆裂等不同程度隱患，造成管道堵塞、污水外流等問題，加上道路狹窄、公共配套設施或未能跟上，實際上舊區牽涉問題非常廣泛。他認為推動舊區工作要著眼全域，都市更新也並非只是單幢樓的拆卸重建，而是與整個城市和社區長遠發展密切相關，推動都更同時，希望政府同步加快推出城市總體規劃，共同協調配合，加快都市更新工作儘快展開。

許龍通又認為，都市更新關係澳門旅遊城市形象，更關係到本地居民生活質素和環境衛生條件，未來加快推動都市更新，除法律配套外，現階段必須要預留足夠的興建暫住房或置換房的土地資源，才能為推動都市更新創造基本條件。另外，都更法律正式進入公開諮詢自然是好事，但正值政府換屆，本屆政府任期已經不多，他冀望新舊政府應做好充分溝通銜接，避免換屆後各有各做，這樣前期所做的工作只會浪費工夫。

刊登來源：澳門日報