樓宇滲漏水問題甚擾民，又可危害樓宇結構安全

樓宇滲漏水問題甚擾民，不單影響公共衛生、滋擾居民生活，嚴重更可能會危害樓宇結構安全。立法議員宋碧琪認為，處理滲漏水問題首要協調跨部門工作，放權房屋局統籌各部門處理滲漏水問題；並修法容許若大廈私人地方受滲漏水影響，有關部門亦可向法院申請“入屋令”搜查。

立法會公共事務跟進委員會早前透露，現時處理樓宇滲漏水問題相當棘手，政府擬循兩方向着手解決，包括向法院申請“入屋令”及研究修改“房地產法令”。

宋碧琪表示，現行法律制度對於危害公共衛生的滲漏水情況，衛生局可在無須預先經行政或司法程序採取必要措施，包括入戶處理，以預防或消除可能危及或損害個人或集體健康的因素或情況。

她認為，滲漏水問題經常反覆發生，且不少個案發生於私人單位內，是具緊迫性、需即時解決的民生問題，建議政府循相關方向修法，若滲漏水問題影響到私人地方，如樓上單位漏水影響樓下單位，居民可向政府舉報，並提供有力的證據及資料等，再由相關部門向法院申請“入屋令”搜查，相信可較快解決問題。

宋碧琪批評，現時由多個部門共同處理房屋滲漏水問題，包括房屋局接收滲漏水個案、工務局檢測、民署清潔善後等，文件需轉交多個部門審批、行政程序冗長，不少個案要等一至兩年才能等到工務局的檢測報告再維修，令受影響業主的生活十分不便。

她建議運輸工務司司長放權予房屋局，由房屋局主導整個處理滲漏水的過程，並直接與澳門土木工程實驗室共同檢測，中間無需再經工務局檢驗，加快整個程序，盡快解決樓宇滲漏水問題。    

 新聞來源：澳門日報