公屋質量不時爆出問題，石排灣經屋安順大廈多個單位出現滲漏水。議員宋碧琪表示，政府在公屋興建規劃沒有布局，同時興建很多項目，導致人力資源監管條件做得不足，她認為政府不可推卸責任，應追查原因，且承建商亦應承擔責任。她又認為，政府未來除在人手安排上要跟上往後公屋建設規劃，亦應參考輕軌工程建設，採用獎罰分明的制度，做好公屋建設。

       宋碧琪表示，政府在公屋興建規劃沒有布局，同時興建很多項目，導致人力資源監管條件做得不足，她認為政府應正視問題，特別是公屋質量問題，政府不可推卸責任，應追查原因，且承建商亦應承擔責任。

        她認為，面對居民對房屋需求大，公屋建設成為現時滿足居民住屋訴求的關鍵因素，未來公屋項目是特區政府的重要任務，政府未來要規劃好公屋建設，避免人手不足、監管不力，勿因人力資源有限，導致質量出現問題。

安順大厦單位出現滲漏水和牆身剝落

       公屋維修保養期應看齊民事責任她續說，除人手安排要跟上往後公屋建設的規劃，制度建設方面，她指出現時有公共工程採用獎罰分明的制度，特別是參考輕軌工程建設，按期達標、質量又好，便有獎賞制度。她認為公屋建設可參考這些制度，同時責任制要跟上，當質量差時要有黑名單機制，如當公屋工程出現質量問題，公共工程不允許投標，並加大處罰力度，透過獎罰分明的制度，做好公共工程建設。

牆身和木板剝落

       對於安順大廈滲漏水原因未明，房屋局又稱安順大廈已過兩年經屋維修保養期，宋碧琪表示，若因公屋質量導致滲漏水，當然是從公屋質量維護去跟進，但若因私人單位自行維修、裝修而導致滲漏，則與質量無關，而應追究責任人。

      她又說，安順大廈是私人發展合作興建的經屋，故應循民事責任年期追究，但現時經屋的維修保養期較一般民事責任的年期短，她認為至少要持平，甚至應高於民事年期，政府應改善制度及清晰責任誰屬。

#公屋質量

【資料來源︰市民日報、網絡圖片】