議員宋碧琪質疑南灣CD區的土地批給中，一些土地被社會質疑存有頭部方高、接線圖量身定做、違反批給合同等問題。運輸工務司司長羅立文回應時表示，批則的權限在工務局局長，對於其高度限制，司長不知情，亦唔需要知情，自回歸以來都是如此。

先有規劃再訂立合同

宋碧琪指出，根據地籍局資料，南灣湖C8、C9及C12三幅土地的街道準線圖（現稱規劃條件圖），分別於2005年11月及2006年5月批出，早於第69/91/M號訓令《南灣海灣重整計劃之細則章程》廢止前，C8及C9由原訂的樓高30多米升至150米，增加4倍多，C12由原本的91米升至154.2米，放高60米，質疑其中是否存有行政違法，是否有違批給合同。

羅立文回應稱，上述地段正進行土地批給宣告失效及歸還政府程序，強調宣告失效程序公正透明處理。他又強調，回歸以來相關批給一向是工務局局長的權限。

李燦烽則表示，至於提到未有批地合同，而將某些地段合併或改變高度，在工作程序上是先有可行的建築計劃，再有條件按照土地法去訂立或修改合同，無論是新、舊土地法，對合同都有一個嚴格規定。尤其是新土地法，規定臨時批給合同不得轉讓。

宋碧琪對政府回應表示不滿，指三幅地的規劃條件圖先於批示，質疑法律是否站得住。