以下是書面質詢全文︰

       本澳地小人多，土地資源尤為稀貴，一直來，有關閒置土地的批給及回收惹各界關注。南灣湖C、D區13幅土地租賃期早於2016年中已屆滿，至今拖了20個月，惟政府至今未宣告相關土地批給失效，而其他如“海一居”等閒置土地卻可以很快收回，為何標準和效率不一，社會質疑在土地監管上未能竭盡全力。

       有關當局作出解釋指，臨時批給期屆滿未轉為確定批給的土地個案，由於每一個案情況不同，有需要就沒有按照批給合同利用的原因及理據，進行獨立分析，在有處理結果時，正式對外公布。然而，根據新《土地法》規定，只要批租期屆滿25年期限，政府需即時對未按照合約發展的土地，進行宣告批給失效。只有在未屆滿25年批租期而又未完全利用的土地，政府才有需要詳細分析個案及責任歸屬。換言之，南灣湖C、D區這十幾幅土地，早已過了25年批租期約，並不存在如當局所講需要進行獨立分析的必要，為何拖延至今，令人不解。

南灣湖C、D區

       做好土地合法管理利用，事關特區長遠利益，針對閒置地回收工作，現時政府主動披露的訊息透明度不足，難以釋除社會疑慮。過去曾被政府宣告失效的48幅閒置土地，由2011年至今仍未全數收回，2015年政府突然又宣佈其中16幅土地允許“放生”，當時引發社會嘩然。現時新《土地法》生效，涉及到土地回收工作依然緩慢，遲遲得不到執行落實，不免容易引發社會擔憂和疑慮，加劇社會不信任，影響特區政府管治威信。

為此，本人提出以下質詢：

1、新《土地法》規定，已過期的土地批給必須依法宣告失效，啟動收地程序。為何南灣湖C、D區十幾幅土地，早已過了批租期約，卻不按照法律規定依法收回？當中存在何原因？

2、南灣湖閒置土地一直沒有宣告批給失效，有關部門曾解釋指，需要獨立分析每個個案，請問相關工作進展如何，目前完成了多少？ 

3、早年當局宣佈有48幅失效土地，後期又更改“放生”16幅。今次南灣湖C、D區十幾幅土地回收久拖不決，社會擔心會否重蹈覆轍。請問當局，未來處理南灣湖閒置地回收工作，如何加大收地進度等相關具體資訊披露，更好、更全面提高訊息透明，以增強官民互信，提高管治威信，釋除社會疑慮？

【資料來源︰正報、網絡圖片】