宋碧琪：“擠牙膏”賣樓推高價 倡參考香港徵收一手空置稅
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財政局回覆：
➡️關注港推一手樓空置稅對市場影響
➡️當局研減出租稅降空置率
議員宋碧琪書質當局會否參考香港徵收一手住宅單位空置稅。
財政局長容光亮回應時表示，將密切關注香港推出一手樓空置稅後對市場供應、樓價的影響，探究可供本澳參考的、具操作性的做法。但又指出兩地法律有別，且澳門空置單位更多屬於二手而非一手單位，故局方正研究是否有條件調整出租房屋稅率，以鼓勵業主放租。
空置單位多屬二手
容光亮表示，港澳兩地的市場特點與房地產規管的法律法規有別。根據統計暨普查局資料，本澳空置私人住宅單位，更多是屬於二手而非一手單位。
大部分空置私人住宅單位為建成於二○○○年以前，樓齡較高的單位；至於二○一七年出現空置單位，主要是由於有關樓宇於同年剛落成，很多仍未開售又或正處於銷售階段，因而不能簡單地視為一手空置“囤積”，強調政府將會持續關注相關情況。
他續稱，為鼓勵更多業主放租，財政局正研究是否有條件調整出租房屋稅率，以拉近其與非出租房屋兩者的稅率差距，但長遠而言，要降低二手住宅單位的空置率，仍須從完善租務法律入手。
同時，為促使房地產市場持續健康發展，政府會密切關注市場的整體情況和發展趨勢，適時研究制訂適切的應對措施。
適時檢討“樓花法”
宋碧琪並質詢當局會否規定推售住宅樓花數量，設定不能少於預售單位總量的百分比。財政局只表示，政府將持續聆聽社會的聲音。
另外，法務局回應檢討“樓花法”問題時表示，政府十分關注“樓花法”的實施情況，包括法律能否達至其擬定的目的、法律實行中遇到的問題和困難，及社會各界的意見等。政府會不斷透過各種渠道收集相關信息，適時檢討有關法律。
新聞來源：澳門日報
